ISEK Karlstadt

Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept in Karlstadt

Die Stadt Karlstadt ist dem Regierungsbezirk Unterfranken zugeordnet und gehört dem Landkreis Main-Spessart an. Als nächstgrößeres Oberzentrum ist Würzburg im Südosten (ca. 28 km) zu nennen.

Im Jahr 2015 feierte die Stadt Karlstadt 40 Jahre Altstadtsanierung. In den zurückliegenden vier Jahrzehnten Sanierungsarbeit wurde vieles erreicht: Ein Großteil der vorhandenen Baudenkmäler konnte erhalten, saniert und wieder in Nutzung gebracht werden. Zudem konnte der Bevölkerungsrückgang in der Altstadt gestoppt werden. Die Defizite im Bereich Verkehr und Parken wurden erfolgreich angegangen und ein Teil des öffentlichen Raumes aufgewertet.

Trotz der zahlreichen bereits umgesetzten Maßnahmen ist die Sanierung der Altstadt noch nicht zu Ende. Zu diesen neuen Herausforderungen zählt u.a. der quantitative Rückgang der Bevölkerung gekoppelt mit einer zunehmenden Überalterung. Doch auch ein zunehmender Funktionsverlust der Altstadt und eine damit einhergehende Verlagerung der Funktionen in die Siedlungserweiterungsgebiete spielen in der künftigen Entwicklung der Stadt eine Rolle und bedürfen der Erarbeitung von Lösungsansätzen.

Das ISEK dient dazu, die bereits begonnene Altstadtsanierung fortzuschreiben und mit dem ISEK eine fundierte planerische Grundlage mit langfristiger Perspektive und abgestimmten Entwicklungszielen zu schaffen um so den Weg für eine Fortführung der Städtebauförderung vorzubereiten.

Die Beteiligung erfolgte in Form von Werkstätten, Ortsbegehungen und Workshops mit Stadtrat und Bürgern.

Jahr: 2019
Ort: 97753 Karlstadt
Bauherr: Stadt Karlstadt